1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
大田区
88.8万円/㎡
前年比+16.2%
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東急ドエルアルス鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 69.23㎡の場合
相場
4,875万円
70.4万円/㎡
3,049
4,266
5,483
6,700
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,266万円〜5,483万円
61.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
東急ドエルアルス鵜の木
3,980万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 69.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 59.8万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,890万円 | 60.0万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,080万円 | 63.9万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 53.2万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 5,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 5,280万円 | 76.3万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東糀谷ローヤルコーポ 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅4分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/05 | Wing大森南 大田区大森南五丁目 | 穴守稲荷駅17分 | 2,990万円 | 57.1万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ウイング大森南 大田区大森南五丁目 | 穴守稲荷駅16分 | 2,880万円 | 54.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
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