1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
東急ドエルアルス鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 67.17㎡の場合
相場
4,140万円
61.6万円/㎡
2,386
3,555
4,725
5,895
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,725万円
52.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエルアルス鵜の木
3,480万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 67.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 59.8万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,890万円 | 60.0万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,080万円 | 63.9万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 53.2万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東雪ケ谷ハイデンス 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.8㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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